В настоящее время, при реализации масштабных программ по строительству жилых, транспортных и иных объектов, обладатели прав на земельные участки сталкиваются с процедурой экспроприации имущества. В этом случае, обладателю прав на земельный участок выплачивается компенсация в виде рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости. Однако, в соответствии с действующим законодательством, помимо рыночной стоимости изымаемого имущества, обладатель прав имеет право:

• на компенсацию упущенной выгоды, причиненной изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;
• убытков, причиненных досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами;
• прочих расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

  Типовой перечень документов, необходимых для оценки убытков при изъятии для государственных нужд